ترجمه گواهیشده طراحی‌شده برای شرکت‌های اسناد مالکیت و وامدهندگان رهنی.
Verdacert شریک ترجمه گواهیشده (گواهی مترجم مطابق 8 CFR § 103.2(b)(3)) شرکت‌های اسناد مالکیت، وامدهندگان رهنی و وکلای املاک است که تراکنش‌های خریدار خارجی را رسیدگی می‌کنند. ما کارت‌های شناسایی خارجی، مستندات درآمد خارجی، اسناد مالکیت خارجی، و گواهی‌های مرتبط با FIRPTA را با رسیدگی‌ای که برای پشتیبانی از الزامات مستندسازی CIP قانون میهنپرستی و TRID طراحی شده، با سرعتی که با یک بستهشدن ۳۰ روزه هماهنگ است، ترجمه میکنیم.
طراحی‌شده برای: شرکت‌های اسناد مالکیت، وامدهندگان رهنی، وکلای املاک، نمایندگان کسر مالیات FIRPTA
آنچه تیم‌های اسناد مالکیت و رهن واقعاً از یک شریک ترجمه نیاز دارند.
تراکنش‌های املاک خریدار خارجی سه رژیم نظارتی را در یک پرونده بستهشدن متمرکز می‌کنند: شناسایی مشتری قانون میهنپرستی (CIP) که هویت خریدار را از اسناد خارجی تأیید میکند، افشای TRID درآمد ارز خارجی برای واجد شرایط بودن وام‌گیرنده، و کسر مالیات FIRPTA زمانی که فروشنده یک شخص خارجی است. هر رژیم انتظار ترجمه‌های انگلیسی گواهیشده از اسناد خارجی زیربنایی را دارد - و یک ترجمه مفقود یا نامنطبق می‌تواند یک بستهشدن را درون پنجره قفل نرخ متوقف کند.
Verdacert درون آن بستهشدن می‌نشیند. ما گذرنامه‌ها و کارت‌های شناسایی ملی خارجی را برای برآورده‌کردن قاعده CIP تحت 31 CFR § 1020.220 ترجمه میکنیم، اظهارنامه‌های مالیاتی و صورت‌حساب‌های بانکی خارجی را برای پشتیبانی از مستندسازی درآمد وام‌گیرنده تحت راهنمای Fannie Mae و FHA، اسناد مالکیت و دستورات انحصار وراثت خارجی را برای کار زنجیره مالکیت، و وکالت‌نامه‌های خارجی را برای خریدارانی که از راه دور امضا می‌کنند. بیانیه گواهی با آنچه بیمه‌گران، بررسیکنندگان اسناد مالکیت و نمایندگان کسر مالیات FIRPTA در بازبینی پرونده انتظار دارند مطابقت دارد.
در سمت عملیات، ما در جدول‌های زمانی بستهشدن تحویل می‌دهیم: زمان آمادهسازی استاندارد ۴۸ ساعته، اکسپرس ۲۴ ساعته، و فوری ۱۴ ساعته - که شبانهروزی، شامل آخر هفتهها، محاسبه میشود. برای اسناد گره‌خورده به یک تاریخ امضای خاص، در صورت برنامهریزی قبلی به آن تاریخ متعهد میشویم. ترجمه‌ها برای جای‌گرفتن در بسته بستهشدن قالب‌بندی می‌شوند - شماره‌گذاری مدارک تعهد اسناد مالکیت، برچسب‌گذاری پرونده وام، یا مجموعه مستندات FIRPTA. برای شرکت‌های املاک با حجم منظم خریدار خارجی، ما صورت‌حساب حساب و یک پورتال واحد برای شرکت راه‌اندازی میکنیم تا همه اعضای تیم بستهشدن شما همان وضعیت را ببینند.
کار ترجمهای که تیم‌های اسناد مالکیت و رهن به ما می‌سپارند.
قواعد و استانداردهایی که بر کار ترجمه اسناد مالکیت و رهن حاکم‌اند.
هر ترجمه Verdacert در این صنعت برای برآورده‌ساختن مقررات مشخص زیر تولید میشود. ما آن‌ها را صریحاً ذکر میکنیم تا تیم انطباق شما بتواند خروجی ما را با فهرست بازبینی پرونده‌اش تطبیق دهد.
قاعده برنامه شناسایی مشتری. مؤسسات مالی باید هویت را با استفاده از اسنادی «مانند گواهینامه رانندگی یا گذرنامه» تأیید کنند - اسناد خارجی به ترجمه انگلیسی گواهیشده برای پرونده CIP وامدهنده نیاز دارند.
قانون مالیات سرمایه‌گذاری خارجی در املاک واقعی. در جایی که فروشنده یک شخص خارجی است، انتقال‌گیرنده باید کسر مالیات کند؛ کارت‌های شناسایی خارجی و تعهدنامه‌های غیرشخص‌خارجی به ترجمه گواهیشده برای ثبت فرم IRS 8288 نیاز دارند.
قاعده افشای یکپارچه TILA-RESPA. در جایی که درآمد واجد شرایط وام‌گیرنده به ارز خارجی است، اسناد پشتیبان به ترجمه گواهیشده برای سابقه افشای بستهشدن نیاز دارند.
الزامات مستندسازی درآمد خارجی. اسناد درآمد به زبان خارجی باید همراه با یک ترجمه انگلیسی گواهیشده باشند.
الزامات مستندسازی FHA برای درآمد خارجی و وجوه با منشأ خارجی. اسناد به زبان خارجی به ترجمه توسط یک مترجم دارای صلاحیت شخص ثالث نیاز دارند.
برای وکالت‌نامه‌ها و اسناد مالکیت خارجی از کشورهای عضو هیگ، آپوستیل برای احراز اصالت الزامی است. آپوستیل را خودتان از مرجع صلاحیت‌دار کشور صادرکننده میگیرید؛ Verdacert ترجمه گواهیشده همراه آن را فراهم میکند.
مدارکی که به‌طور معمول برای حساب‌های اسناد مالکیت و رهن مدیریت میکنیم
- گذرنامه‌ها و کارت‌های شناسایی ملی خارجی (CIP)
- کارت‌های اقامت دائم / اقامت خارجی
- گواهینامه‌های رانندگی خارجی (شناسایی تکمیلی)
- اظهارنامه‌های مالیاتی خارجی (تأیید درآمد)
- نامه‌های تأیید اشتغال خارجی
- صورت‌حساب‌های بانکی خارجی (تأیید دارایی‌ها)
- اسناد مالکیت و اسناد عنوان صادرشده در خارج
- دستورات انحصار وراثت و احکام ارث خارجی
- وکالت‌نامه‌های خارجی
- اسناد ازدواج خارجی (مالکیت مشترک)
- دستورات دادگاه خارجی مؤثر بر مالکیت
- ثبت کسب‌وکار خارجی (نهادهای خریدار خارجی LLC/Corp)
- اقرارهای افشای به زبان خارجی (استفاده محدود)
چگونه یک حساب اسناد مالکیت و رهن اداره میشود.
روندی که میتوانید بدون مرور دوباره قوانین، به USCIS تحویل دهید.
بارگذاری کنید، ما ترجمه میکنیم، شما ارسال میکنید. هر مرحله مهلت مشخص و بازبینی با نام دارد.
سند خود را بارگذاری کنید
فایل PDF را بکشید و رها کنید، یا با گوشی از اصل عکس بگیرید. فرمت‌های PDF، Word (.docx)، JPG، PNG، HEIC و TIFF تا ۲۵ مگابایت پذیرفته می‌شوند.
ترجمه و صدور گواهی
موتور ترجمه ما پیش‌نویس اول را تولید میکند. سپس یک بازبین بومی‌زبان با تخصص منطقه‌ای، آن را ویرایش کرده و گواهی را پیش از انتشار امضا میکند.
فایل آماده USCIS را دانلود کنید
یک فایل PDF واحد دریافت میکنید: شامل سند اصلی، ترجمه، و بیانیه گواهی امضاشده مطابق با 8 CFR 103.2(b)(3). ارسال نسخه چاپی هنگام پرداخت قابل انتخاب است.
اسناد مالکیت و رهن ترجمه: پرسش‌هایی که تیم‌ها پیش از امضا می‌پرسند.
پ.01آیا قاعده CIP قانون میهنپرستی واقعاً به یک ترجمه گواهیشده نیاز دارد، یا فقط هر ترجمهای؟
پ.02آیا دوست یا خویشاوند وام‌گیرنده می‌تواند اظهارنامه مالیاتی خارجی او را ترجمه کند؟
پ.03تبدیل درآمد ارز خارجی را چگونه رسیدگی میکنید؟
پ.04در مورد FIRPTA - آیا مستندات سمت فروشنده را رسیدگی میکنید؟
پ.05آیا اصالت یک وکالتنامه خارجی را تأیید میکنید؟
پ.06آیا میتوانید یک ترجمه را بهموقع برای یک امضای فردا آماده کنید؟
پ.07آیا مالکیت مشترک با همسران خارجی را رسیدگی میکنید؟
ترجمه‌های اسناد مالکیت و رهن معمولاً کجا ارائه می‌شوند.
هر مدرکی را ترجمه و تأیید میکنیم.
این‌ها مدارکی هستند که بیشتر از همه برای ما ارسال می‌شوند، دسته‌بندی‌شده بر اساس نوع. مدرک شما در فهرست نیست؟ باز هم آن را بارگذاری کنید - هر مدرک همان بازبینی گویشور بومی و همان گواهی امضاشده را دریافت میکند.
اسناد ثبت احوال و خانوادگی27
- شناسنامه
- شناسنامه کامل (تفصیلی)
- خلاصه ثبت ولادت
- ثبت ولادت خارج از موعد
- سند ازدواج
- مجوز ازدواج
- خلاصه ثبت ازدواج
- گواهی شراکت مدنی
- حکم طلاق
- گواهی طلاق
- حکم ابطال ازدواج
- گواهی فوت
- جواز دفن یا سوزاندن جسد
- دفترچه احوال خانواده
- ثبت خانوار (hukou)
- دفتر ثبت خانوادگی (koseki)
- دفترچه خانواده (livret de famille)
- گواهی وضعیت خانوادگی
- گواهی تجرد
- گواهی نبود مانع ازدواج
- گواهی تغییر نام
- اقرارنامه پدری
- اسناد فرزندخواندگی
- حکم حضانت فرزند
- حکم قیمومت
- خلاصه ثبت احوال
- گواهی خویشاوندی
مدارک هویتی و سفر15
- گذرنامه
- کارت ملی
- گواهینامه رانندگی
- اجازه اقامت
- گواهی سکونت
- ویزا
- سند مسافرتی پناهندگان
- کارت شناسایی کنسولی (matrícula consular)
- کارت ثبت‌نام رأی‌دهندگان
- گواهی تابعیت
- گواهی اعطای تابعیت
- گواهی ترک تابعیت
- سند خدمت سربازی
- مدارک پایان خدمت سربازی
- کارت تأمین اجتماعی
مدارک مهاجرت و پناهندگی14
- گواهی پناهندگی UNHCR
- گواهی عدم سوءپیشینه
- خلاصه سوابق کیفری
- حکم جلب
- احضاریه پلیس یا دادگاه
- گزارش پلیس
- گزارش پزشکی قانونی
- مقاله مطبوعاتی
- نامه تهدیدآمیز
- اظهارات شاهد
- نامه حمایتی
- کارت عضویت حزب یا سازمان
- سوابق ورود و خروج
- دعوتنامه یا نامه اسپانسرشیپ
مدارک تحصیلی16
- ریزنمرات تحصیلی
- دانشنامه
- مدرک دانشگاهی
- دیپلم دبیرستان
- گواهی باکالوریا
- برگه نمرات
- کارنامه مدرسه
- شرح دروس
- سرفصل دروس
- گواهی اشتغال به تحصیل
- گواهی فارغ‌التحصیلی
- گواهی موقت پایان تحصیلات
- توصیه‌نامه
- پایان‌نامه یا رساله
- نتایج آزمون
- گواهی کارآموزی
استخدامی و حرفه‌ای13
- گواهی سابقه کار
- قرارداد کار
- گواهی اشتغال به کار
- نامه پیشنهاد شغلی
- فیش حقوقی
- پروانه حرفه‌ای
- پروانه پزشکی یا پرستاری
- رزومه یا CV
- معرفی‌نامه
- گواهی دوره آموزشی
- دفترچه سوابق کار
- نامه خاتمه همکاری یا استعفانامه
- سوابق بازنشستگی یا بیمه تأمین اجتماعی
حقوقی و قضایی23
- سند قضایی
- حکم دادگاه (دادنامه)
- دستور دادگاه
- اظهارنامه سوگندنامه
- اظهارنامه سوگندی
- وکالتنامه
- قرارداد
- وصیت‌نامه
- اسناد تنفیذ وصیت‌نامه و امور ترکه
- گواهی انحصار وراثت
- سند رسمی محضری
- توافق‌نامه پیش از ازدواج
- توافق‌نامه سازش
- شکواییه یا دادخواست
- لوایح و درخواست‌های دادرسی
- احضاریه قضایی (subpoena)
- رأی داوری
- ادله و اسناد مرحله کشف (discovery)
- آپوستیل
- تصدیق کنسولی
- گواهی ثبت اختراع (پتنت)
- ثبت علامت تجاری
- مکاتبات حقوقی
مالی و مالیاتی16
- صورت‌حساب بانکی
- معرفی‌نامه بانکی
- گواهی تمکن مالی
- سند مالیاتی
- اظهارنامه مالیاتی
- مفاصاحساب مالیاتی
- گواهی درآمد
- صورت‌های مالی
- گزارش حسابرسی
- قرارداد وام
- بیمه‌نامه
- درخواست خسارت بیمه
- فاکتور یا رسید
- گزارش اعتباری
- صورت‌حساب سرمایه‌گذاری
- قبض آب، برق یا گاز
تجاری و شرکتی20
- پروانه کسب‌وکار
- اساسنامه ثبت شرکت
- گواهی ثبت تجاری
- گواهی وضعیت قانونی شرکت (good standing)
- آیین‌نامه داخلی یا شرکت‌نامه
- توافق‌نامه سهامداران
- مصوبه هیئت‌مدیره
- صورت‌جلسه
- قرارداد مشارکت
- گزارش سالانه
- پروفایل شرکت
- قرارداد عدم افشا
- قرارداد توزیع یا تأمین کالا
- گواهی مبدأ
- اظهارنامه گمرکی
- مجوز واردات یا صادرات
- اسناد مناقصه
- راهنمای کارکنان
- دفترچه راهنمای محصول
- برگه اطلاعات ایمنی
پزشکی و سلامت13
- پرونده پزشکی
- کارت واکسیناسیون
- خلاصه پرونده ترخیص از بیمارستان
- نتایج آزمایش
- نسخه پزشکی
- گواهی پزشکی
- ارزیابی معلولیت
- ارزیابی روان‌شناختی
- پرونده دندان‌پزشکی
- گزارش تصویربرداری
- گزارش عمل جراحی
- گواهی ولادت بیمارستان
- اسناد کارآزمایی بالینی
املاک و مستغلات8
- سند مالکیت ملک
- خلاصه دفتر ثبت املاک
- اجاره‌نامه یا قرارداد اجاره
- مبایعه‌نامه ملک
- اسناد رهن و وام مسکن
- ارزیابی ملک
- پروانه ساختمانی
- رسید مالیات املاک
اسناد مذهبی8
- گواهی تعمید
- گواهی تأیید ایمان
- عقدنامه نکاح
- کتوبا (عقدنامه یهودی)
- سند ازدواج کلیسایی
- گواهی نخستین عشای ربانی
- طلاق مذهبی (طلاق شرعی یا گت یهودی)
- گواهی تغییر دین
وسایل نقلیه و حمل‌ونقل7
- کارت ثبت خودرو
- سند خودرو
- سوابق رانندگی
- گواهینامه بین‌المللی رانندگی
- اسناد واردات خودرو
- گواهینامه خلبانی
- دفترچه دریانوردی
شخصی و روزمره9
- پیامک‌ها و سوابق چت
- ایمیل‌ها
- نامه شخصی
- پست‌های شبکه‌های اجتماعی
- یادداشت‌های دست‌نویس
- دفترچه خاطرات یا روزنوشت
- صفحات وب و اسکرین‌شات‌ها
- گواهی یا لوح تقدیر
- گذرنامه حیوان خانگی
در فهرست نیست؟ آن را هم به همین شکل ترجمه میکنیم. مدرک خود را بارگذاری کنید
راهنماها و منابع
توضیحات ساده درباره قواعد تأیید، الزامات ارائه مدارک و عرف‌های هر کشور.
Verdacert برای دیگر تیم‌های کسب‌وکار.
Verdacert را به گردش‌کار بستهشدن خود بیاورید.
بدون تماس فروش و بدون انتظار برای حساب آزمایشی. با ایمیل کاری خود ثبت‌نام کنید و ظرف چند دقیقه وارد درگاه شوید. تخفیف‌های حجمی با افزایش صفحات ماهانه شما به‌طور خودکار اعمال می‌شوند - نیازی به مذاکره نیست.
سه گام تا اولین سفارش
- ایمیل کاری خود را تأیید کنید - یک پیوند ورود امن برایتان می‌فرستیم. نیازی به تعیین رمز عبور نیست.
- نام مؤسسه خود را وارد کنید - شما مالک حساب می‌شوید و میتوانید همکارانتان را از درگاه دعوت کنید.
- کارت اضافه کنید و سفارش دهید - مدارک خود را بارگذاری و زمان تحویل را انتخاب کنید. هزینه هر سفارش هنگام ثبت از کارت مؤسسه شما کسر میشود.
پیش از بارگذاری به امضای DPA، BAA یا NDA نیاز دارید؟ به firms@verdacert.com ایمیل بزنید. در این فاصله میتوانید حساب خود را باز کنید.
فقط به یک ترجمه گواهیشده یک‌باره نیاز دارید؟ یک سفارش خودخدمت ثبت کنید ←
آماده‌اید؟ سند خود را بارگذاری کنید تا قیمت فوری دریافت کنید.
استاندارد در ۴۸ ساعت؛ اکسپرس در ۲۴ ساعت؛ فوری در ۱۴ ساعت؛ همان‌روز در ۸ ساعت و چهارساعته در ۴ ساعت — در صورتی که زمان اجازه دهد — تحویل می‌شوند. بازپرداخت یا ترجمه مجدد اگر گیرنده ترجمهای را به دلیل خطای ترجمه رد کند - به سیاست بازپرداخت ما مراجعه کنید.