ترجمة معتمدة مصمّمة لـ شركات سندات الملكية ومُقرِضو الرهن العقاري.

تركّز معاملات العقارات للمشترين الأجانب ثلاثة أنظمة تنظيمية في ملف إغلاق واحد: تحديد هوية العميل بموجب قانون باتريوت (CIP) للتحقق من هوية المشتري من وثائق أجنبية، وإفصاح TRID عن الدخل بالعملة الأجنبية لتأهيل المقترِض، واستقطاع FIRPTA عندما يكون البائع شخصاً أجنبياً. ويتوقع كل نظام ترجمات إنجليزية معتمدة للوثائق الأجنبية الأساسية — وترجمة ناقصة أو غير ممتثلة قد تعطّل إغلاقاً داخل نافذة تثبيت السعر.

تقع Verdacert داخل ذلك الإغلاق. نترجم جوازات السفر والهويات الوطنية الأجنبية لاستيفاء قاعدة CIP بموجب 31 CFR § 1020.220، والإقرارات الضريبية وكشوف الحسابات البنكية الأجنبية لدعم توثيق دخل المقترِض بموجب إرشادات Fannie Mae وFHA، والصكوك الأجنبية وأوامر التركات لأعمال سلسلة الملكية، والتوكيلات الأجنبية للمشترين الموقّعين عن بُعد. ويطابق إقرار الاعتماد ما يتوقعه مكتتبو التأمين وفاحصو سندات الملكية ووكلاء استقطاع FIRPTA عند مراجعة الملف.

وعلى الجانب التشغيلي، نسلّم وفق مواعيد الإغلاق: إنجاز قياسي خلال 24 ساعة، وإنجاز عاجل خلال 12 ساعة، وفي اليوم ذاته للوثائق المرتبطة بتاريخ توقيع محدد. وتُنسَّق الترجمات لتندرج في حزمة الإغلاق — ترقيم مرفقات التزام الملكية، أو وسم ملف القرض، أو مجموعة وثائق FIRPTA. ولمكاتب العقارات ذات حجم المشترين الأجانب الثابت، نُنشئ فوترة حساب وبوابة مُدارة بالصلاحيات حتى ترى فرق الإغلاق والمستشار الخارجي الحالة ذاتها.