ترجمة معتمدة من الكورية لـ(سند ملكية عقار) لأغراض أخرى.

تُعدّ مستندات سند ملكية عقار الصادرة عن الولايات القضائية الناطقة بـالكورية من أكثر المستندات المدنية ترجمةً في طلبات أخرى داخل الولايات المتحدة. سندات الملكية — tapu (التركية)، طابو، سند ملکیت، kushan — تُثبت ملكية العقارات وتُترجم بانتظام لطلبات المستثمر المهاجر EB-5 (توثيق مصدر الأموال)، وقضايا المستثمر بموجب المعاهدة E-2، وأدلة المعالجة القنصلية على استمرار الروابط في الخارج. كما تظهر في مسائل محاكم الأسرة المتعلقة بالأموال الزوجية والميراث.

الكورية هي اللغة الرسمية لكوريا الجنوبية وكوريا الشمالية معًا، حيث يوفّر النظام الوثائقي الكوري الجنوبي الغالبية العظمى من المواد المصدر للترجمة المعتمدة للملفات الأمريكية. تترجم Verdacert شهادات العلاقات الأسرية الكورية الجنوبية (가족관계증명서) والشهادات الأساسية (기본증명서) والكشوف الأكاديمية وسجلات الخدمة العسكرية لقضايا الهجرة والجامعات وتقييم المؤهلات في الولايات المتحدة. يغطّي فريق المراجعين لدى Verdacert الكورية المعيارية (سيول), المعيار الكوري الشمالي (بيونغ يانغ)، مع مراعاة الأعراف الوثائقية الخاصة بكل بلد من كوريا الجنوبية, كوريا الشمالية.

تُسجَّل الأحوال المدنية الكورية الجنوبية في سجل العلاقات الأسرية (가족관계등록부)، الذي يُنتج أربعة أنواع من الشهادات — الأساسية والعلاقات الأسرية والزواج والتبنّي — لكلٍّ منها نسختان كاملة ومختصرة بنطاق إثباتي مختلف. وتوصي Verdacert بالشهادات الكاملة (상세증명서) وتترجمها لملفات USCIS لأنها تُبقي على التغييرات التاريخية التي قد يحتاجها موظفو البتّ. وتُكتب الكورية بأبجدية الهانغول، وأحيانًا مع تعليقات بالهانجا (الحروف الصينية) للدقة القانونية؛ ويُنقل كلاهما. وتُكتب الأسماء بالحروف اللاتينية وفق طريقة الكتابة المفضّلة لدى صاحبها (جواز السفر أو الوثائق الأمريكية القائمة) بدلًا من أحدث معيار للرومنة المنقّحة.

تتولى Verdacert التعامل مع أي وثيقة تتطلب ترجمة إنجليزية معتمدة لاستخدامها في سياق أمريكي. وإذا لم تكن حالتك مدرجة، فإن إقرار الاعتماد القياسي ينطبق، وتُقبل معظم الوثائق دون مصادقة إضافية.

بالنسبة لترجمات (سند ملكية عقار) تحديدًا، يركّز مراجعونا على إشارات الملكية المشتركة وحصص الميراث الممتدة عبر ورثة متعددين وأعباء الرهن والحقوق المضافة إلى هامش السند مع مرور الوقت، من بين أنماط أخرى. وقد عُيِّرت المسودة التي يولّدها الذكاء الاصطناعي لإبراز مواضع عدم اليقين بدلاً من التخمين، بحيث يعرف المراجع دائمًا أين يركّز انتباهه.

تتضمّن كل ترجمة نسلّمها بيان شهادة موقّعًا، ونسخًا أمينًا لكل حقل في المستند الأصلي، ووصفًا لجميع الأختام والطوابع، وعلامات [غير مقروء] صريحة في أي موضع يتعذّر فيه قراءة المصدر بدلاً من التخمين. ويوقّع المراجع الشهادة باسمه الشخصي.